Nel cuore del centro storico di Chiavari, in un carrugio importante come via Martiri della Liberazione, sostituire le finestre non è mai un lavoro come un altro. Qui i palazzi hanno secoli di vita, i muri non sono mai perfettamente a piombo e ogni intervento deve fare i conti con un prospetto architettonico che va rispettato, non stravolto. È quello che è successo in un palazzo d’epoca, forse ottocentesco, dove due clienti svizzeri ci hanno chiesto di risolvere un problema che si ripeteva a ogni pioggia.
Le vecchie finestre in legno dell’appartamento lasciavano passare acqua a ogni temporale. Un problema comune nelle case d’epoca, ma qui la soluzione non poteva essere una sostituzione qualsiasi: il palazzo si trova in un contesto storico dove non era prevista nessuna ristrutturazione edilizia, quindi qualunque intervento doveva convivere con le caratteristiche originali dell’edificio, senza alterarle.
La sfida estetica: un infisso nuovo che sembra sempre stato lì
Il primo obiettivo è stato armonizzare il nuovo serramento con il vecchio prospetto. Non basta installare una finestra performante: in un centro storico deve anche sembrare che sia sempre stata lì. Per questo abbiamo lavorato su alcuni dettagli precisi:
- Forma esterna del telaio più arrotondata, più vicina alle linee originali del serramento in legno
- Traversine alla genovese, con la stessa misura e la stessa distribuzione dell’infisso storico, per rispettare il disegno architettonico della facciata
- Colore bianco, coerente con l’aspetto originale delle finestre del palazzo
- Maniglia moderna ma nascosta nel profilo, sempre bianca, per non spezzare la continuità visiva richiesta dai clienti
Il risultato è un serramento Internorm KF310, con le sue guarnizioni moderne, che dialoga con l’edificio invece di imporsi su di esso.
La sfida tecnica: installare senza opere murarie
Nei centri storici, spesso non è possibile rimuovere il vecchio serramento senza intervenire sulla muratura. In questi casi si lavora quasi sempre in sovrapposizione, cioè installando il nuovo infisso a ricoprire il vecchio telaio esistente, senza opere murarie. È una tecnica che richiede molta attenzione, perché le case d’epoca nascondono quasi sempre qualche sorpresa:
- Vecchi infissi completamente fuori piombo e non in bolla, praticamente la norma in questo tipo di edifici
- Necessità di rilevare le quote dei davanzali e le eventuali inclinazioni di muri e vani con attrezzatura professionale, come il livello laser
- Spalline esterne irregolari, da rendere una sfida la misurazione delle coperture esterne
- Verifica preventiva di ogni dettaglio su ogni vano, per definire misure di realizzo tali da poter installare le nuovo a piombo e in bolla.
A questo si aggiunge un’altra particolarità tipica dei centri storici: le finestre sono spesso alte come una porta-finestra, anche più di due metri e venti. Significa lavorare in quota per gran parte dell’intervento, ed è un aspetto che va organizzato con cura fin dal sopralluogo, non improvvisato in cantiere.
La sfida logistica: lavorare in un carrugio del centro storico
C’è poi un problema che con le finestre non c’entra direttamente, ma che può far saltare i tempi di un cantiere in centro storico: la viabilità. Nel carrugio di Chiavari i mezzi possono entrare solo in una fascia oraria limitata, generalmente fino alle 10 di mattina, per poi dover uscire per rispettare le limitazioni al traffico del centro storico. Per non allungare i tempi di occupazione dell’immobile, ci siamo rivolti a una ditta di trasporto specializzata proprio per gestire questa finestra di tempo senza intoppi, evitando che un problema di viabilità si trasformasse in un cantiere più lungo del previsto.
Il risultato: una casa curata anche quando i proprietari non ci sono
Per due clienti svizzeri, che hanno seguito i lavori a distanza, la vera tranquillità non è solo avere finestre nuove: è sapere che qualcuno tratta la loro casa come fosse la propria, anche quando loro non ci sono. Per questo il nostro servizio ha compreso il trasporto affidato a una ditta professionale, la pulizia durante tutte le fasi del lavoro e nessuna traccia di cantiere lasciata in casa a fine intervento.
È il senso più concreto del nostro metodo: da quando iniziamo, pensiamo a tutto noi, comprese le complicazioni che un centro storico porta sempre con sé.
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